ANBAUTEN EINER PRODUKTIONS- UND LAGERHALLE AN EIN BESTEHENDES OBJEKT DER FIRMA BRUDER CZ S.R.O., PILSEN KŘIMICE

Das bestehende zweigeschossige Objekt eines deutschen Investors, der Firma Bruder CZ s.r.o., wird als Produktions- und Lagerhalle für die Herstellung von Spielzeug aus Kunststoff genutzt. Im Objekt befindet sich ein Produktionsteil, wo Spritzgusspressen für die Herstellung von Kunststoffteilen der Spielzeuge untergebracht sind, und hier findet auch die Komplettierung der Spielzeuge aus den gefertigten Teilen statt. Ferner sind hier eine Lagerhalle und technische Einrichtungen des Objekts untergebracht. Bestandteil des bestehenden Objekts sind auch ein Verwaltungsteil und Sanitäreinrichtungen sowohl für die Verwaltung als auch für die Produktion (Umkleiden, Waschräume, WCs). Bei der bestehenden Lagerhalle und beim Verwaltungsteil mit den Sanitäreinrichtungen hat sich die Nutzung geändert. Das bestehende Büro wurde um 21,56 m2 erweitert. In dem Teil, wo die Einrichtung des neuen Büros vorgeschlagen wurde, wurde die bestehende Brandschutztür zwischen Kantine und Halle verschoben. Der Anbau mit einer Gesamtfläche von 4.622 m² wird sich an der Westseite des bestehenden Gebäudes befinden. Der Produktionsteil ist zweigeschossig mit einer eingebauten Sanitäreinrichtung, der Lagerteil wurde mit einem Geschoss entworfen. Der Anbau wird von der bestehenden Halle brandtechnisch getrennt sein. Die tragende Konstruktion des Anbaus wurde in Form eines vorgefertigten Stahlbetonskeletts ausgeführt, das um gemauerte und vorgefertigte Stahlbetonwände ergänzt wird. Die tragende waagerechte Konstruktion des Dachs besteht aus Stahlbetonunterzügen, auf denen Trapezbleche verlegt werden. Die Gründung wird in Form von Bohrpfählen und Fundamentschwellen aus Stahlbeton ausgeführt. Für die Möglichkeit der Verbindung beider Gebäude wurde die bestehende Außenwand angepasst – die bestehenden Fensteröffnungen wurden vermauert und neue Tür- und Tordurchgänge wurden ausgeführt. Die Lösung der Gebäudehülle ist aus Sandwichplatten mit Mineralwolle entworfen. Der Aufzugsschacht und die Wände des Treppenbereichs sowie die Treppe selbst werden aus vorgefertigten Stahlbetonteilen bestehen. Der Haupteingang ist als Pfosten-Riegel Fassadensystem mit einer Dreifachverglasung einschl. Sonnenschutz ausgeführt. Bestandteil der verglasten Eingangsfassade umfasst auch eine zweiflüglige Eingangstür sein. In Anbindung an den neuen Anbau wurden Anpassungen der anknüpfenden befestigten Flächen und des Anschlusses der Regen- und Schmutzwasserkanalisation, einschließlich der Installation neuer Richtungsänderungsschächte sowie die Anpassung der öffentlichen Beleuchtung vorgenommen. Es wurde zur Errichtung neuer Großsilos für Kunststoffgranulat und zur Verlegung der bestehenden Kühltechnologie gekommen. Im Zusammenhang mit der erhöhten Mitarbeiterzahl wurde der Pkw-Parkplatz erweitert und die damit zusammenhängenden Anpassungen der Abböschung und der Trasse des Entwässerungsgrabens vorgenommen. An der Stelle der Parkplatzerweiterung wurden neue Grünanlagen ausgeführt. Im westlichen Teil des Areals wurde auch eine neue Erholungszone für die Mitarbeiter eingerichtet.

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